1034 Rue des Belledonnes, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1034 Rue des Belledonnes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°1044 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°960.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1034 Rue des Belledonnes, 73420 Voglans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Voglans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinerie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ombrosa à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 1034 Rue des Belledonnes
Aucune vente n'a été recensée au 1034 Rue des Belledonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1034 Rue des Belledonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1034 Rue des Belledonnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1034 Rue des Belledonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1034 Rue des Belledonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1034 Rue des Belledonnes dans son marché local
Prix du 1034 Rue des Belledonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Belledonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 1034 Rue des Belledonnes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1034 Rue des Belledonnes par rapport à Voglans et à Savoie
À Voglans, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1034 Rue des Belledonnes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Voglans et 7.51 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1034 Rue des Belledonnes à Voglans
Le loyer moyen estimé au 1034 Rue des Belledonnes est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voglans a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
