239 Avenue du Rhône, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°237 et de n°235.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Avenue du Rhône, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 959 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 319 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Avenue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 239 Avenue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Avenue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Avenue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue du Rhône dans son marché local
Prix du 239 Avenue du Rhône par rapport à la voie
Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 239 Avenue du Rhône se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue du Rhône par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue du Rhône se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Yenne et 50.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Avenue du Rhône à Yenne
Le loyer moyen estimé au 239 Avenue du Rhône est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
