80 Chemin de la Curiaz, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Curiaz, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°79 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin de la Curiaz, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1818 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3960 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 385 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 467 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Curiaz
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Curiaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Curiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Curiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Curiaz dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Curiaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Curiaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 80 Chemin de la Curiaz se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Curiaz par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin de la Curiaz se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 48.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin de la Curiaz à Yenne
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin de la Curiaz est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 80 Chemin de la Curiaz à Yenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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