100 Chemin des Fosses, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin des Fosses, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°110 et de n°120.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin des Fosses, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 990 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4638 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 361 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 100 Chemin des Fosses
Les 12 ventes au 100 Chemin des Fosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin des Fosses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin des Fosses dans son marché local
Prix du 100 Chemin des Fosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 100 Chemin des Fosses se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin des Fosses par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin des Fosses se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 20.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin des Fosses à Yenne
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin des Fosses est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
