78 Place des Vieux Moulins, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Place des Vieux Moulins, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Place des Vieux Moulins, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3121 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 227 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 97 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Place des Vieux Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 78 Place des Vieux Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Place des Vieux Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Place des Vieux Moulins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Place des Vieux Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Place des Vieux Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Place des Vieux Moulins dans son marché local
Prix du 78 Place des Vieux Moulins par rapport à la voie
Sur Place des Vieux Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 78 Place des Vieux Moulins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 78 Place des Vieux Moulins par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Place des Vieux Moulins se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Yenne et 49.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Place des Vieux Moulins à Yenne
Le loyer moyen estimé au 78 Place des Vieux Moulins est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
