72 Place du Kiosque, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Place du Kiosque, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°40 et de n°150.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Place du Kiosque, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 579 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3632 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1270 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2304 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1269 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 45 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Ventes au 72 Place du Kiosque
Les 9 ventes au 72 Place du Kiosque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Place du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Place du Kiosque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Place du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Place du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Place du Kiosque dans son marché local
Prix du 72 Place du Kiosque par rapport à la voie
Sur Place du Kiosque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 72 Place du Kiosque se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Place du Kiosque par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Place du Kiosque se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 11.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Place du Kiosque à Yenne
Le loyer moyen estimé au 72 Place du Kiosque est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
