8 Place du Kiosque, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Kiosque, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°40 et de n°162.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Kiosque, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Yenne.
2 niveaux - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 43 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Kiosque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Kiosque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Kiosque dans son marché local
Prix du 8 Place du Kiosque par rapport à la voie
Sur Place du Kiosque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 Place du Kiosque se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Kiosque par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Kiosque se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 31.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Kiosque à Yenne
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Kiosque est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
