104 Rue Capitaine Simon, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Capitaine Simon, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°93 mais identique à celui du n°124.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Capitaine Simon, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yenne.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 407 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Ventes au 104 Rue Capitaine Simon
Une vente a été recensée au 104 Rue Capitaine Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Capitaine Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Capitaine Simon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Capitaine Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Capitaine Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Capitaine Simon dans son marché local
Prix du 104 Rue Capitaine Simon par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 104 Rue Capitaine Simon se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Capitaine Simon par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Capitaine Simon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 33.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Capitaine Simon à Yenne
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Capitaine Simon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
