372 Rue Capitaine Simon, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Rue Capitaine Simon, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°379 et de n°421.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 372 Rue Capitaine Simon, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Yenne.
1 niveau - 10177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2517 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0821 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3458 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3275 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 671 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 609 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 372 Rue Capitaine Simon
Aucune vente n'a été recensée au 372 Rue Capitaine Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Rue Capitaine Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 372 Rue Capitaine Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Rue Capitaine Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Rue Capitaine Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Rue Capitaine Simon dans son marché local
Prix du 372 Rue Capitaine Simon par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 372 Rue Capitaine Simon se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Rue Capitaine Simon par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Rue Capitaine Simon se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Yenne et -33.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 372 Rue Capitaine Simon à Yenne
Le loyer moyen estimé au 372 Rue Capitaine Simon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yenne a augmenté de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2021 à 2 885 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
