79 Rue Capitaine Simon, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Capitaine Simon, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°67 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Capitaine Simon, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 382 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Capitaine Simon
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Capitaine Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Capitaine Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Capitaine Simon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Capitaine Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Capitaine Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Capitaine Simon dans son marché local
Prix du 79 Rue Capitaine Simon par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 79 Rue Capitaine Simon se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Capitaine Simon par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Capitaine Simon se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 33.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Capitaine Simon à Yenne
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Capitaine Simon est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
