42 sazet, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 sazet, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 sazet, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 321 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 42 sazet
Aucune vente n'a été recensée au 42 sazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 sazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 sazet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 sazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 sazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 sazet dans son marché local
Prix du 42 sazet par rapport à la voie
Sur sazet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 42 sazet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 sazet par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 sazet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 48.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 sazet à Yenne
Le loyer moyen estimé au 42 sazet est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 42 sazet à Yenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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