149 Rue de la capetaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de la capetaz, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°18 et de 9.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 149 Rue de la capetaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 295 mètres
Ventes au 149 Rue de la capetaz
Les 7 ventes au 149 Rue de la capetaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de la capetaz dans son marché local
Prix du 149 Rue de la capetaz par rapport à la voie
Sur Rue de la capetaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 149 Rue de la capetaz se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de la capetaz par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de la capetaz se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 37.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
