Rue du pont neuf, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du pont neuf, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du pont neuf dans son marché local
Prix Rue du pont neuf par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du pont neuf se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 33.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du pont neuf à Alby-sur-Chéran
Le loyer moyen estimé Rue du pont neuf est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Alby-sur-Chéran, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.65 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du pont neuf
Les ventes enregistrées Rue du pont neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du pont neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 1560 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du pont neuf
Adresses Rue du pont neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du pont neuf, classées par tranches de numéros.
