4 Chemin de la charbonnière, 74540 Allèves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la charbonnière, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 et du 5.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin de la charbonnière, 74540 Allèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Allèves.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Alleves à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ALLEVES à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la charbonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la charbonnière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la charbonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 4 Chemin de la charbonnière se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la charbonnière par rapport à Allèves et à Haute-Savoie
À Allèves, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la charbonnière se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Allèves et -40.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allèves a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 59.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 167 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
