10 Avenue de thonon, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de thonon, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°19 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de thonon, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Allinges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de thonon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de thonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de thonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de thonon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de thonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de thonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de thonon dans son marché local
Prix du 10 Avenue de thonon par rapport à la voie
Sur Avenue de thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 10 Avenue de thonon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de thonon par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de thonon se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Allinges et 22.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de thonon à Allinges
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de thonon est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 70.98 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au 10 Avenue de thonon à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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