22 route de noyer, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route de noyer, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°39 et de n°39 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 route de noyer, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Allinges.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Travaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 552 mètres
Ventes au 22 route de noyer
Une vente a été recensée au 22 route de noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de noyer dans son marché local
Prix du 22 route de noyer par rapport à la voie
Sur route de noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 22 route de noyer se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de noyer par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de noyer se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Allinges et -31.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 22 route de noyer à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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