43 Rue d'en bas, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue d'en bas, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue d'en bas, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Allinges.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Travaux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue d'en bas
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue d'en bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue d'en bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue d'en bas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'en bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'en bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue d'en bas dans son marché local
Prix du 43 Rue d'en bas par rapport à la voie
Sur Rue d'en bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 43 Rue d'en bas se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue d'en bas par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue d'en bas se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Allinges et -24.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 500 € au 43 Rue d'en bas à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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