81 Rue de l'école, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°80 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 81 Rue de l'école, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allinges.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésinges Parc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 1253 mètres
Ventes au 81 Rue de l'école
Les 2 ventes au 81 Rue de l'école donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de l'école, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 81 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 81 Rue de l'école se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de l'école par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de l'école se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Allinges et -21.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
