2 Rue des crêts, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des crêts, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des crêts, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Allinges.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésinges Lavoir à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des crêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des crêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des crêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des crêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des crêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des crêts par rapport à la voie
Sur Rue des crêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Rue des crêts se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des crêts par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des crêts se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Allinges et -29.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 2 Rue des crêts à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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