25 Rue du champ menou, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du champ menou, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°20 et du 23.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue du champ menou, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Allinges.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Travaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 375 mètres
Ventes au 25 Rue du champ menou
Les 2 ventes au 25 Rue du champ menou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du champ menou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du champ menou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du champ menou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du champ menou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du champ menou dans son marché local
Prix du 25 Rue du champ menou par rapport à la voie
Sur Rue du champ menou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 25 Rue du champ menou se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du champ menou par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du champ menou se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Allinges et -7.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
