13 a Rue du stade, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du stade, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 a Rue du stade, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Allinges.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyriat à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES à 200 mètres
Ventes au 13 a Rue du stade
Les 2 ventes au 13 a Rue du stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du stade dans son marché local
Prix du 13 a Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 13 a Rue du stade se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du stade par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du stade se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Allinges et 3.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 850 € au 13 a Rue du stade à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 821 € en assurant vous-même les visites, ou 3 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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