Avenue des marais, 74350 Allonzier-la-Caille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 419 €
de 3 588 € à 5 875 €

Avenue des marais, 74350 Allonzier-la-Caille, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.06 €
18.75 € – 25.37 €

Rentabilité indicative

5.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des marais dans son marché local

Prix Avenue des marais par rapport à Allonzier-la-Caille et à Haute-Savoie

À Allonzier-la-Caille, le prix moyen des appartements atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des marais se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Allonzier-la-Caille et 0.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des marais à Allonzier-la-Caille

Le loyer moyen estimé Avenue des marais est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Allonzier-la-Caille, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonzier-la-Caille a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue des marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pae à 75 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 1027 mètres
  • - Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 932 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la fruitière
Route d'annecy
Route de l'arny
Route de la caille
Route du chef lieu

Le parc immobilier Avenue des marais

Avenue des marais est située dans les quartiers Allonzier-la-Caille / Fillière. Elle compte 2170 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue des marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des marais, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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