22 Chemin du carquet, 74350 Allonzier-la-Caille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du carquet, affiche un prix moyen de 4 748 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du carquet, 74350 Allonzier-la-Caille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Allonzier-la-Caille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Falconnet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du carquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du carquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du carquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du carquet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du carquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du carquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du carquet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du carquet par rapport à la voie
Sur Chemin du carquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 22 Chemin du carquet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du carquet par rapport à Allonzier-la-Caille et à Haute-Savoie
À Allonzier-la-Caille, le prix moyen des appartements atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du carquet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Allonzier-la-Caille et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du carquet à Allonzier-la-Caille
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du carquet est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Allonzier-la-Caille, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonzier-la-Caille a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
