8 Route de la patiole, 74350 Allonzier-la-Caille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la patiole, affiche un prix moyen de 5 200 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de la patiole, 74350 Allonzier-la-Caille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Allonzier-la-Caille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 34 parkings - 883 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Falconnet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 456 mètres
Ventes au 8 Route de la patiole
Les 10 ventes au 8 Route de la patiole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la patiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la patiole, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la patiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la patiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la patiole dans son marché local
Prix du 8 Route de la patiole par rapport à la voie
Sur Route de la patiole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 8 Route de la patiole se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la patiole par rapport à Allonzier-la-Caille et à Haute-Savoie
À Allonzier-la-Caille, le prix moyen des appartements atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de la patiole se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Allonzier-la-Caille et 18.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de la patiole à Allonzier-la-Caille
Le loyer moyen estimé au 8 Route de la patiole est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonzier-la-Caille, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonzier-la-Caille a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
