44 Route du chef lieu, 74350 Allonzier-la-Caille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du chef lieu, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°59 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route du chef lieu, 74350 Allonzier-la-Caille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Allonzier-la-Caille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 314 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Falconnet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 632 mètres
Ventes au 44 Route du chef lieu
Les 2 ventes au 44 Route du chef lieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du chef lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du chef lieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du chef lieu dans son marché local
Prix du 44 Route du chef lieu par rapport à la voie
Sur Route du chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 44 Route du chef lieu se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du chef lieu par rapport à Allonzier-la-Caille et à Haute-Savoie
À Allonzier-la-Caille, le prix moyen des appartements atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route du chef lieu se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Allonzier-la-Caille et 12.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route du chef lieu à Allonzier-la-Caille
Le loyer moyen estimé au 44 Route du chef lieu est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Allonzier-la-Caille, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonzier-la-Caille a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
