90 Route du cimetière, 74350 Allonzier-la-Caille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Route du cimetière, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°92 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Route du cimetière, 74350 Allonzier-la-Caille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allonzier-la-Caille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 445 mètres
Ventes au 90 Route du cimetière
Les 2 ventes au 90 Route du cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Route du cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Route du cimetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route du cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route du cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route du cimetière dans son marché local
Prix du 90 Route du cimetière par rapport à la voie
Sur Route du cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 90 Route du cimetière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route du cimetière par rapport à Allonzier-la-Caille et à Haute-Savoie
À Allonzier-la-Caille, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Route du cimetière se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Allonzier-la-Caille et 0.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Route du cimetière à Allonzier-la-Caille
Le loyer moyen estimé au 90 Route du cimetière est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Allonzier-la-Caille, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonzier-la-Caille a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
