84 Route napoléon, 74350 Allonzier-la-Caille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route napoléon, affiche un prix moyen de 4 745 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Route napoléon, 74350 Allonzier-la-Caille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Allonzier-la-Caille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 533 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Poraz à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 509 mètres
Ventes au 84 Route napoléon
Les 4 ventes au 84 Route napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Route napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Route napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route napoléon dans son marché local
Prix du 84 Route napoléon par rapport à la voie
Sur Route napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 84 Route napoléon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route napoléon par rapport à Allonzier-la-Caille et à Haute-Savoie
À Allonzier-la-Caille, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Route napoléon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Allonzier-la-Caille et 8.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Route napoléon à Allonzier-la-Caille
Le loyer moyen estimé au 84 Route napoléon est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Allonzier-la-Caille, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonzier-la-Caille a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
