56 Allée des Mésanges, 74800 Amancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 294 € à 4 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 56 Allée des Mésanges, 74800 Amancy, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°63 et de 0.95 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 56 Allée des Mésanges, 74800 Amancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Amancy.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2089 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 1108 mètres
- Ecole élémentaire publique AMANCY à 1354 mètres

Ventes au 56 Allée des Mésanges

Une vente a été recensée au 56 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

569 400 €(2 997 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

56 Allée des Mésanges, 74800 Amancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Allée des Mésanges(3 180€)

49 Allée des Mésanges(3 172€)

24 Allée des Mésanges(3 184€)

17 Allée des Mésanges(2 939€)

60 Clos d’Amancier(3 031€)

50 Clos d’Amancier(3 179€)

33 Clos d’Amancier(3 186€)

43 Clos d’Amancier(3 171€)

Prix du 56 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 56 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 56 Allée des Mésanges se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Allée des Mésanges par rapport à Amancy et à Haute-Savoie

À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Allée des Mésanges se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Amancy et -38.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos d’Amancier, 74800 Amancy(3,104 €)

Route d’Arenthon, 74800 Amancy(3,955 €)

Rue des Arculinges, 74800 Amancy(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 56 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.