256 Chemin des Tranchées, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin des Tranchées, 74800 Amancy, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°276 et de 3.16 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Chemin des Tranchées, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amancy.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin des Tranchées
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin des Tranchées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin des Tranchées dans son marché local
Prix du 256 Chemin des Tranchées par rapport à la voie
Sur Chemin des Tranchées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 256 Chemin des Tranchées se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin des Tranchées par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin des Tranchées se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Amancy et -14.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Chemin des Tranchées
Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin des Tranchées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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