33 Clos d’Amancier, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Clos d’Amancier, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2019,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Clos d’Amancier, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Clos d’Amancier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Clos d’Amancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Clos d’Amancier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Clos d’Amancier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Clos d’Amancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Clos d’Amancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Clos d’Amancier dans son marché local
Prix du 33 Clos d’Amancier par rapport à la voie
Sur Clos d’Amancier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 33 Clos d’Amancier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Clos d’Amancier par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Clos d’Amancier se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Amancy et -26.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 500 € au 33 Clos d’Amancier à Amancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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