Impasse des Amarenthes, 74800 Amancy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 797 €

de 4 229 € à 5 100 €

Impasse des Amarenthes, 74800 Amancy, affiche un prix moyen de 4 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

4.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Amarenthes dans son marché local

Prix Impasse des Amarenthes par rapport à Amancy et à Haute-Savoie

À Amancy, le prix moyen des appartements atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Amarenthes se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Amancy et 6.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Amarenthes à Amancy

Le loyer moyen estimé Impasse des Amarenthes est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amancy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancy a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Arenthon, 74800 Amancy(4,784 €)

Route de Cornier, 74800 Amancy(4,684 €)

Route de la Chapelle, 74800 Amancy(4,792 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Amarenthes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique AMANCY à 119 mètres

Rues à proximité :

Route d’Arenthon

Route de Cornier

Route de la Chapelle

Le parc immobilier Impasse des Amarenthes

Impasse des Amarenthes est située dans le quartier Amancy. Elle compte 2786 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Amarenthes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Amarenthes, classées par tranches de numéros.

20 Impasse des Amarenthes, 74800 Amancy

21 Impasse des Amarenthes, 74800 Amancy

25 Impasse des Amarenthes, 74800 Amancy

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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au Impasse des Amarenthes à Amancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.