145 Impasse du Canal, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², identique à celui du n°175 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 145 Impasse du Canal, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 1529 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 145 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Impasse du Canal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 145 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 145 Impasse du Canal se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Impasse du Canal par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Impasse du Canal se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Amancy et -3.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au 145 Impasse du Canal à Amancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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