580 Route de Saint-Pierre, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Route de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°602 et de n°576.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 Route de Saint-Pierre, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Amancy.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 1436 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 1301 mètres
Ventes au 580 Route de Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 580 Route de Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Route de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Route de Saint-Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Route de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Route de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Route de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 580 Route de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 580 Route de Saint-Pierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Route de Saint-Pierre par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 580 Route de Saint-Pierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Amancy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 Route de Saint-Pierre à Amancy
Le loyer moyen estimé au 580 Route de Saint-Pierre est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amancy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
