1051 Rue de la Plaine, 74800 Amancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1051 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1055 et de n°1059.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1051 Rue de la Plaine, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Amancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1051 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 1051 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1051 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1051 Rue de la Plaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1051 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1051 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1051 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1051 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 1051 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 1051 Rue de la Plaine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1051 Rue de la Plaine par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des appartements atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1051 Rue de la Plaine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Amancy et 2.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1051 Rue de la Plaine à Amancy
Le loyer moyen estimé au 1051 Rue de la Plaine est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Amancy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancy a baissé de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 461 €/m² sur la période récente.
