7 Avenue Marguerite Yourcenar, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Marguerite Yourcenar, 74100 Ambilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fraternité à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 7 Avenue Marguerite Yourcenar se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marguerite Yourcenar par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Marguerite Yourcenar se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 1.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Marguerite Yourcenar à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Marguerite Yourcenar est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
