2 Impasse des glières, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des glières, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des glières, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des glières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des glières, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des glières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des glières par rapport à la voie
Sur Impasse des glières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 2 Impasse des glières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des glières par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des glières se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 27.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 000 € au 2 Impasse des glières à Ambilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 425 € en assurant vous-même les visites, ou 4 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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