32 Rue babuty, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue babuty, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue babuty, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue babuty
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue babuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue babuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue babuty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue babuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue babuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue babuty dans son marché local
Prix du 32 Rue babuty par rapport à la voie
Sur Rue babuty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 32 Rue babuty se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue babuty par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue babuty se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 4.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue babuty
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 275 400 € au 32 Rue babuty à Ambilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 885 € en assurant vous-même les visites, ou 3 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
