4 Rue Denise Vernay, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Denise Vernay, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Denise Vernay, 74100 Ambilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Denise Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Denise Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Denise Vernay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Denise Vernay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denise Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denise Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Denise Vernay dans son marché local
Prix du 4 Rue Denise Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Denise Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 4 Rue Denise Vernay se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Denise Vernay par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Denise Vernay se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 9.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Denise Vernay à Ambilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Denise Vernay est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Ambilly, qui est de 24.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.
