12 Rue pasteur, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue pasteur, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lachenal à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue pasteur, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 12 Rue pasteur se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pasteur par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pasteur se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 2.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 950 € au 12 Rue pasteur à Ambilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 774 € en assurant vous-même les visites, ou 3 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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