31 Rue ravier, 74100 Ambilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue ravier, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue ravier, 74100 Ambilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue ravier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue ravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue ravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue ravier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue ravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue ravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue ravier dans son marché local
Prix du 31 Rue ravier par rapport à la voie
Sur Rue ravier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 31 Rue ravier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue ravier par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie
À Ambilly, le prix moyen des maisons atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue ravier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Ambilly et 14.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambilly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 253 €/m² au premier semestre 2021 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 850 € au 31 Rue ravier à Ambilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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