92 Chemin de sous les bois, 74350 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin de sous les bois, affiche un prix moyen de 4 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Chemin de sous les bois, 74350 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussy Sous Les Bois à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ANDILLY à 815 mètres
Ventes au 92 Chemin de sous les bois
Les 2 ventes au 92 Chemin de sous les bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin de sous les bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Chemin de sous les bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin de sous les bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin de sous les bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin de sous les bois dans son marché local
Prix du 92 Chemin de sous les bois par rapport à la voie
Sur Chemin de sous les bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 92 Chemin de sous les bois se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin de sous les bois par rapport à Andilly et à Haute-Savoie
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Chemin de sous les bois se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 6.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Chemin de sous les bois à Andilly
Le loyer moyen estimé au 92 Chemin de sous les bois est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 10 % sur 1 an et augmenté de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 091 €/m² au premier semestre 2025.
