104 Chemin des ruttets, 74350 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin des ruttets, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°75 et de n°121 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Chemin des ruttets, 74350 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Andilly.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussy Sous Les Bois à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ANDILLY à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin des ruttets
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin des ruttets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin des ruttets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin des ruttets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des ruttets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des ruttets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin des ruttets dans son marché local
Prix du 104 Chemin des ruttets par rapport à la voie
Sur Chemin des ruttets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 104 Chemin des ruttets se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin des ruttets par rapport à Andilly et à Haute-Savoie
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin des ruttets se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Andilly et -17.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au 104 Chemin des ruttets à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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