141 Chemin des sons, 74350 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Chemin des sons, affiche un prix moyen de 4 507 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Chemin des sons, 74350 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ANDILLY à 447 mètres
Ventes au 141 Chemin des sons
Les 2 ventes au 141 Chemin des sons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Chemin des sons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 141 Chemin des sons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Chemin des sons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Chemin des sons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Chemin des sons dans son marché local
Prix du 141 Chemin des sons par rapport à la voie
Sur Chemin des sons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 141 Chemin des sons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Chemin des sons par rapport à Andilly et à Haute-Savoie
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Chemin des sons se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Andilly et 2.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Chemin des sons à Andilly
Le loyer moyen estimé au 141 Chemin des sons est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 10 % sur 1 an et augmenté de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 091 €/m² au premier semestre 2025.
