13 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 325 €

de 12 295 € à 19 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 16 325 €/m², supérieur de 35.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 011AV, - Parcelle n°0338 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Port Chavoires à 181 mètres
- Annecy à 2959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2776 mètres
- Collège Les Barattes à 1047 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2421 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2375 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1318 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Chavoires

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Chavoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Chavoires(12 076€)

17 Avenue de Chavoires(16 337€)

9 Avenue de Chavoires(12 064€)

7 Avenue de Chavoires(12 070€)

5 Avenue de Chavoires(9 943€)

3 Avenue de Chavoires(8 799€)

25 Avenue de Chavoires(16 361€)

2 Rue du Bois Jettaz(13 159€)

Prix du 13 Avenue de Chavoires dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Chavoires par rapport à la voie

Sur Avenue de Chavoires, le prix moyen des maisons s'établit à 10 275 €/m². Avec un prix moyen de 16 325 €/m², le 13 Avenue de Chavoires se situe 58.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Chavoires par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Chavoires se situe 138.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 220.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.