39 Route de Pringy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Route de Pringy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 912 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 011AE, - Parcelle n°0432 - Feuille 011AE, - Parcelle n°0439 - Feuille 011AE, - Parcelle n°0436 - Feuille 011AE, - Parcelle n°0434 - Feuille 011AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 561 mètres
- - Collège Evire à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 836 mètres
Ventes au 39 Route de Pringy
Les 2 ventes au 39 Route de Pringy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Pringy dans son marché local
Prix du 39 Route de Pringy par rapport à la voie
Sur Route de Pringy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 39 Route de Pringy se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Pringy se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Route de Pringy
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Route de Pringy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
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Oratio Immobilier
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2F-IMMO
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