40 Route de Pringy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Route de Pringy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 3 parkings - 467 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 011AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 648 mètres
- - Collège Evire à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 864 mètres
Ventes au 40 Route de Pringy
Les 4 ventes au 40 Route de Pringy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Pringy dans son marché local
Prix du 40 Route de Pringy par rapport à la voie
Sur Route de Pringy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 40 Route de Pringy se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Pringy se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route de Pringy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de Pringy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
155 annonces en vente chez Flatway
Dohm Annecy
annecy 74000
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Annecy 74000
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