38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 et de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
À propos du 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2810 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Chef-Lieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Ancien Chef-Lieu se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
