14 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 16 parkings - 350 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 180 mètres
- - Annecy à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 461 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Isernon
Les 7 ventes au 14 Rue de l'Isernon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Isernon dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Isernon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isernon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 14 Rue de l'Isernon se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Isernon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Isernon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Isernon
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Isernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de l'Isernon
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