2 ter Rue des Cols Verts, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 523 €

de 6 562 € à 8 052 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 ter Rue des Cols Verts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°2 bis et de 6.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 2 ter Rue des Cols Verts, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 87 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 81 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 244 mètres

Ventes au 2 ter Rue des Cols Verts

Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Cols Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

491 050 €(6 727 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73 m²

2 ter Rue des Cols Verts, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Cols Verts dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Cols Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Cols Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 2 ter Rue des Cols Verts se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Cols Verts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Cols Verts se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy(8,080 €)

Rue des Frêtes, 74370 Annecy(5,019 €)

Rue des Pommaries, 74370 Annecy(6,102 €)

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(7,207 €)

Clos du Buisson, 74370 Annecy(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Cols Verts

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Cols Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.