3 Rue des Cols Verts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Cols Verts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 67 parkings - 765 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 227 mètres
Ventes au 3 Rue des Cols Verts
Les 11 ventes au 3 Rue des Cols Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cols Verts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Cols Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 3 Rue des Cols Verts se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cols Verts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cols Verts se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cols Verts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cols Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Cols Verts
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